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État des lieux

Pourquoi faire réaliser l’état des lieux par un huissier de justice ?

Comme en matière d’habitation, l’état des lieux dressé par un huissier justice consiste en un constat précis et détaillé du bien mis en location. Que vous soyez propriétaire ou locataire vous avez tout intérêt à faire appel à un Huissier de Justice car les sommes qui peuvent être réclamées au titre des réparations locatives peuvent s’avérer très importantes.

La précision des termes employés par l’huissier de justice permet de prévenir d’éventuelles difficultés lors de la sortie du locataire. Cet état des lieux précis protège les deux parties : le locataire contre des réparations locatives qui pourraient être mises à sa charge alors que le défaut était préexistant à l’entrée dans les lieux ; le propriétaire disposant d’une preuve incontestable pour justifier de la nécessité des réparations locatives mises à la charge du locataire.

Qui va payer l’état des lieux ?

En matière commerciale seule la partie qui a mandaté l’Huissier de Justice sera tenu au règlement de l’Etat des lieux. Cependant rien n’empêche les parties de décider d’un commun accord de se partager les frais.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre étude afin que l’on puisse vous conseiller au mieux et vous assurer la validité de votre congé.

L'ÉQUIPE DÉDIÉE

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